ダイアパレス町屋

  • 東京都荒川区荒川七丁目

  • 都電荒川線 / 町屋駅 徒歩1分

  • 1979年築 / 10階建 / 55戸 / SRC造

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価格偏差値

48.7
フェア

推定相場価格より1.1%割高

販価
2,999万円
66.2万円/㎡
相場
2,965万円
65.4万円/㎡
2,153
2,694
3,235
3,777
AI査定結果
推定相場価格
2,965万円
65.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,694万円〜3,235万円
59.4万円/㎡〜71.4万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ダイアパレス町屋
2,999万円（66.2万円/㎡）/ 3階 / 45.33㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴33件の平均平米単価は67.26万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/292,999万円66.2万円3階 45.33㎡ 1LDK南西
2025/11/073,099万円68.4万円3階 45.33㎡ 1LDK南西
2025/11/072,980万円65.7万円10階 45.33㎡ 2LDK南東
2025/10/013,190万円70.4万円3階 45.33㎡ 1LDK南西
2025/08/082,350万円73.9万円9階 31.79㎡ 2DK南東
2025/03/192,580万円59.0万円2階 43.74㎡ 2DK南東
2025/01/302,150万円67.6万円9階 31.79㎡ 2DK北東
2024/12/242,150万円67.6万円9階 31.79㎡ 2K南東
2024/10/092,280万円71.7万円9階 31.79㎡ 2DK北東
2024/10/052,280万円71.7万円9階 31.79㎡ 2K南東
2024/08/073,980万円59.0万円2階 67.44㎡ 3LDK南
2024/08/043,980万円59.0万円2階 67.44㎡ 3LDK+南西
2024/07/012,480万円78.0万円9階 31.79㎡ 2K南東
2024/06/163,499万円67.2万円9階 52.06㎡ 2LDK南東
2024/06/043,599万円69.1万円9階 52.06㎡ 2LDK南東
2024/05/264,280万円63.5万円2階 67.44㎡ 3LDK+南西
2024/05/133,499万円71.2万円9階 49.11㎡ 2LDK南東
2024/05/104,280万円63.5万円2階 67.44㎡ 3LDK南
2024/05/042,380万円54.4万円2階 43.74㎡ 3K北西
2024/04/113,699万円71.1万円9階 52.06㎡ 2LDK南東
2024/04/093,599万円73.3万円9階 49.11㎡ 2LDK南東
2024/04/054,480万円66.4万円2階 67.44㎡ 3LDK南
2024/03/163,799万円73.0万円9階 52.06㎡ 2LDK南東
2024/03/153,696万円71.0万円9階 52.06㎡ 2LDK南東
2024/02/212,999万円66.2万円5階 45.33㎡ 2LDK南西
2024/01/154,480万円66.4万円2階 67.44㎡ 3LDK+南西
2023/12/272,680万円65.2万円4階 41.13㎡ 2DK南西
2023/11/253,099万円68.4万円5階 45.33㎡ 2LDK南西
2023/09/223,299万円72.8万円5階 45.33㎡ 2LDK南西
2023/09/044,380万円64.9万円2階 67.44㎡ 3LDK南東
2023/08/252,480万円50.5万円9階 49.11㎡ 2DK南東
2023/08/254,680万円69.4万円2階 67.44㎡ 3LDK南東
2023/07/084,980万円73.8万円2階 67.44㎡ 3LDK+南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は61.58万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.5%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/30
ダイアパレス町屋
荒川区荒川七丁目
町屋駅1分 2,999万円66.2万円45.33㎡1LDK3階 / 10階建 南西1979年55戸SRC
2024/03/03カエサル西尾久
荒川区西尾久八丁目
尾久駅10分 2,680万円64.9万円41.32㎡2DK4階 / 5階建 南1984年30戸RC
2025/11/16シャンボール尾久
荒川区西尾久七丁目
尾久駅7分 3,580万円65.1万円55㎡3LDK5階 / 6階建 南1981年51戸RC
2025/11/27ライオンズマンション尾久第2
荒川区西尾久七丁目
尾久駅4分 2,380万円55.2万円43.12㎡1LDK4階 / 5階建 東1981年29戸RC
2024/04/17ジュウエル城東
荒川区西尾久七丁目
尾久駅5分 2,980万円59.5万円50.05㎡2LDK5階 / 6階建 南1981年64戸RC
2025/09/08エル・アルカサル尾久
荒川区西尾久七丁目
尾久駅3分 2,380万円67.1万円35.49㎡2LDK1階 / 7階建 北東1980年29戸RC
2025/07/26エスカイア西尾久
荒川区西尾久四丁目
尾久駅7分 2,390万円58.0万円41.2㎡2DK6階 / 6階建 南1979年36戸RC
2024/05/18エスカイア西尾久
荒川区西尾久四丁目
尾久駅5分 2,290万円60.6万円37.8㎡1LDK5階 / 6階建 南1979年36戸RC
2025/11/30トーア東尾久マンション
荒川区東尾久五丁目
熊野前駅2分 3,280万円62.3万円52.63㎡2LDK4階 / 12階建 東1980年42戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.9%上昇、荒川区では12.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.2万円）は荒川区の平均と比較して2.4%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
95.7万円/㎡
前年比+17.9%
荒川区
67.8万円/㎡
前年比+12.2%

マンション概要

マンション名ダイアパレス町屋
所在地東京都荒川区荒川七丁目
交通都電荒川線町屋駅徒歩1分
築年月1979年
階数10階建
総戸数55戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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