ダイアパレス町屋

  • 東京都荒川区荒川七丁目

  • 京成本線 / 町屋駅 徒歩1分

  • 1979年築 / 10階建 / 55戸 / SRC造

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価格偏差値

50.6
割安

推定相場価格より1%割安

販価
2,350万円
73.9万円/㎡
相場
2,375万円
74.7万円/㎡
1,235
1,995
2,755
3,515
AI査定結果
推定相場価格
2,375万円
74.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,995万円〜2,755万円
62.7万円/㎡〜86.7万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2025年8月21日
ダイアパレス町屋
2,350万円（73.9万円/㎡）/ 9階 / 31.79㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴29件の平均平米単価は67.2万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/082,350万円73.9万円9階 31.79㎡ 2DK南東
2025/03/192,580万円59.0万円2階 43.74㎡ 2DK南東
2025/01/302,150万円67.6万円9階 31.79㎡ 2DK北東
2024/12/242,150万円67.6万円9階 31.79㎡ 2K南東
2024/10/092,280万円71.7万円9階 31.79㎡ 2DK北東
2024/10/052,280万円71.7万円9階 31.79㎡ 2K南東
2024/08/073,980万円59.0万円2階 67.44㎡ 3LDK南
2024/08/043,980万円59.0万円2階 67.44㎡ 3LDK+南西
2024/07/012,480万円78.0万円9階 31.79㎡ 2K南東
2024/06/163,499万円67.2万円9階 52.06㎡ 2LDK南東
2024/06/043,599万円69.1万円9階 52.06㎡ 2LDK南東
2024/05/264,280万円63.5万円2階 67.44㎡ 3LDK+南西
2024/05/133,499万円71.2万円9階 49.11㎡ 2LDK南東
2024/05/104,280万円63.5万円2階 67.44㎡ 3LDK南
2024/05/042,380万円54.4万円2階 43.74㎡ 3K北西
2024/04/113,699万円71.1万円9階 52.06㎡ 2LDK南東
2024/04/093,599万円73.3万円9階 49.11㎡ 2LDK南東
2024/04/054,480万円66.4万円2階 67.44㎡ 3LDK南
2024/03/163,799万円73.0万円9階 52.06㎡ 2LDK南東
2024/03/153,696万円71.0万円9階 52.06㎡ 2LDK南東
2024/02/212,999万円66.2万円5階 45.33㎡ 2LDK南西
2024/01/154,480万円66.4万円2階 67.44㎡ 3LDK+南西
2023/12/272,680万円65.2万円4階 41.13㎡ 2DK南西
2023/11/253,099万円68.4万円5階 45.33㎡ 2LDK南西
2023/09/223,299万円72.8万円5階 45.33㎡ 2LDK南西
2023/09/044,380万円64.9万円2階 67.44㎡ 3LDK南東
2023/08/252,480万円50.5万円9階 49.11㎡ 2DK南東
2023/08/254,680万円69.4万円2階 67.44㎡ 3LDK南東
2023/07/084,980万円73.8万円2階 67.44㎡ 3LDK+WIC南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は65.51万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/08
ダイアパレス町屋
荒川区荒川七丁目
町屋駅1分 2,350万円73.9万円31.79㎡2DK9階 / 10階建 南東1979年55戸SRC
2024/10/17ライオンズマンション尾久第2
荒川区西尾久七丁目
尾久駅4分 2,199万円59.9万円36.7㎡1LDK3階 / 5階建 北1981年29戸RC
2025/08/14エル・アルカサル尾久
荒川区西尾久七丁目
尾久駅3分 2,380万円67.1万円35.49㎡2LDK1階 / 7階建 北東1980年29戸RC
2025/06/14エスカイア西尾久
荒川区西尾久四丁目
尾久駅7分 2,280万円60.3万円37.8㎡2DK2階 / 6階建 南西1979年36戸RC
2023/11/26ユーマンション
荒川区西尾久四丁目
尾久駅5分 2,380万円63.0万円37.8㎡1LDK5階 / 6階建 南1979年36戸RC
2024/10/24トーア東尾久マンション
荒川区東尾久五丁目
熊野前駅2分 2,200万円58.2万円37.8㎡1LDK5階 / 12階建 東1980年42戸SRC
2024/09/15エス・ライズコート
荒川区東尾久二丁目
赤土小学校前駅2分 2,198万円64.6万円34.05㎡1LDK3階 / 6階建 東1977年22戸RC
2025/08/06道灌山リハイム
荒川区西日暮里四丁目
西日暮里駅5分 2,580万円79.6万円32.4㎡1LDK1階 / 6階建 北東1980年45戸RC
2025/06/13フジメゾン西日暮里
荒川区西日暮里六丁目
新三河島駅3分 1,680万円63.3万円26.53㎡1DK3階 / 12階建 南東1978年64戸SRC
2024/07/24マンション道灌山
荒川区西日暮里三丁目
西日暮里駅2分 2,180万円69.8万円31.23㎡1DK7階 / 12階建 北東1975年63戸SRC
2024/07/30エル・アルカサルフジ
荒川区西日暮里五丁目
西日暮里駅4分 2,580万円69.0万円37.38㎡1LDK9階 / 13階建 東1981年82戸SRC
2024/02/29ハイツ西日暮里
荒川区西日暮里五丁目
西日暮里駅3分 2,399万円65.8万円36.45㎡1LDK2階 / 6階建 南東1977年35戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.1%上昇、荒川区では21.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.9万円）は荒川区の平均と比較して0.4%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
93.3万円/㎡
前年比+18.1%
荒川区
74.2万円/㎡
前年比+21.7%

マンション概要

マンション名ダイアパレス町屋
所在地東京都荒川区荒川七丁目
交通京成本線町屋駅徒歩1分
築年月1979年
階数10階建
総戸数55戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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